主题：佛山的楼盘只需要满足一个条件就可以当年度销冠了。

这个条件就是近广州。

今年万科金域中央可谓是当之无愧的销冠了，尽管过程中难免有些波折但是，2015售出三千六百多套领跑全市毫无压力。

单凭佛山购房者，要啃下万科金域中央这块硬骨头。只能说难。

接近一万七的折前，一万五六折后的均价是什么概念。

禅城市中心才一万四。已经是大面积豪宅顶配了。

佛山规划中未来的CBD，佛山新城才多少，MCITY那边才一万二（虽然质量比较渣天天被人喷）

万科自己在顺德的水晶城豪宅户型才卖到1万4，但是三江汇聚的江景洋房。容积率只有2.5。这边容积率超过4.0 。（容积率越高，建筑占比越大，人越多）

如果论公交地铁，金域中央只能算是个伪地铁盘，旁边还有个地铁检修站，不能上车平时检修车辆路过还吵。最近的地铁站离这儿两公里。

但是这边就是地理位置好啊靠近广州啊。

2014年佛山的销冠是哪里？中海锦城——现在已经售罄了。

中海锦城在哪里？万科金域中央对面。

近广州，就这一点。就足以把价格抬上一个新高度了。

走出销售中心门口，到了马路边，抬头就看到“佛山人民祝你一路顺风”。买不起广州市区房子的广州客有什么理由不帮衬1/2广州价的这里？。

图中的那几栋楼就是2014年的销冠中海锦城了，马路对面，也就是我身后，即是本年销冠万科金域中央。

地段好是这样的啦。

上一年的销冠是中海锦城嘛？

广州人都把南海房价炒高了。

 你也可以选择不在金融高新区买啊。

这个地段其实不算好。但是地理位置近广州，天然优势。

 这个地段不算好吧，其实有点偏的。不过胜在近广州。

听说这里面的有95%的都是广州客。

 是的。

按照佛山的人均工资要不吃不喝二十几三十年才买得起吧。

有这个钱还不如在其他地方买房。

只要能勾到广州客，房价和套数都不是问题。

对本地人其实也没啥影响，反正不会挑这边。